Vente Maison 01800, SAINT-JEAN-DE-NIOST france 315 000 €

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Au calme, sur la commune de Saint-Jean-de-Niost, à 5min de l'entrée d'autoroute A42,10 min de la gare de Meximieux et 30 min de Lyon, venez découvrir cette maison T4 avec son sous-sol complet sur sa parcelle de 2195 m². D'une surface de 85 m² environ, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon - séjour et permettant l'accès à une spacieuse terrasse carrelée et son magnifique terrain. Dans la continuité, un espace nuit dessert deux chambres équipées de placards muraux, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec bureau (pouvant faire office de chambre complémentaire), garage et atelier complète ce bien. Terrain clos avec portail motorisé, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison familiale fonctionnelle en bon état, quartier résidentiel au calme, vue imprenable sur les champs, chauffage avec climatisation réversible + chaudière fioul + cheminée bois, huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques + moustiquaires, adoucisseur d'eau, bandeaux aluminium, très bel espace extérieur avec jardin arboré et totalement clos (portail automatisé)! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 --- Prix : 315 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : F / GES: E Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.