Vente Maison 30430, Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan france 189 000 €
Descriptif du bien
Maison en pierre rénovée 85 m² habitables Garage 60 m² Terrasse 14 m²
Aucun travaux à prévoir Secteur Barjac / Saint-Ambroix
Vous recherchez une maison prête à vivre, alliant charme et confort moderne ?
Cette maison en pierre entièrement rénovée offre 85 m² habitables, une terrasse ensoleillée, et surtout un rare garage de 60 m² idéal pour stationner, bricoler ou stocker.
Rez-de-chaussée : un atout rare
Un vaste garage permettant :
de stationner plusieurs véhicules,
de créer un atelier,
de profiter d'un remarquable espace de rangement.
1er étage : un espace de vie chaleureux
Séjour lumineux
Cuisine ouverte équipée
Poêle à granulés pour une ambiance cosy
1 chambre avec salle d'eau privative
Un niveau convivial, idéal pour recevoir.
2e étage : intimité et confort
Salon agréable
1 chambre supplémentaire
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparés
Terrasse de 14m2
L'agencement préserve parfaitement l'intimité de chacun idéal pour une famille, du télétravail ou un projet d'accueil saisonnier.
?? Rénovations récentes
Vous emménagez l'esprit léger :
Toiture neuve (2022)
Double vitrage
Climatisation réversible
Électricité et plomberie neuves
Isolation sous toiture et du garage
Aucun travaux à prévoir.
Extérieur :
Une terrasse de 14 m², bien exposée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.
Localisation :
Au coeur d'un village calme, proche des commerces, et à seulement quelques minutes de Barjac et Saint-Ambroix.
Un emplacement idéal mêlant tranquillité et commodités.
Pour quels projets ?
Résidence principale confortable et économique
Pied-à-terre chaleureux
Investissement locatif meublé (fort potentiel dans le secteur)
Un bien complet, rare à ce prix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes