Vente Maison 17170, Saint-Jean-de-Liversay france 345 000 €

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON CONTEMPORAINE - 118 m² - TROIS BELLES CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN - PISCINE - JARDIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUN TRAVAUX - ENCORE SOUS DECENNALE CONSTRUCTEUR - MAISON ECONOMIQUE - POMPE A CHALEUR.

Vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse... et qui ne vous demande pas AUCUN TRAVAUX ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n'aviez pas encore imaginées.

Construite en 2020 par le constructeur SOLIS, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien.

Une maison pensée pour le confort et la performance :
- Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Volets motorisés
- Normes PMR (accessibilité)
- Un espace de vie XXL, baigné de lumière

Dès l'entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition.

La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux.

Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top.

Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite 'terrasse'
Un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés :
- 11 m²
- 11 m²
- 17 m² avec accès terrasse

La salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l'italienne.

WC indépendants et aux normes PMR.

Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l'effet 'vacances à la maison'
- Jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite :
- Piscine au sel chauffée (PAC), volet immergé sécurisé, liner armé.

Et parce qu'ici on aime les maisons pratiques :
Deux préaux
Belle terrasse
Cabanon de jardin
Buanderie
Garage de 23 m²

Pourquoi Saint-Jean-de-Liversay ?
Une commune agréable et dynamique, idéale pour un équilibre entre calme et praticité : écoles, cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, services...
Et à 5 minutes, la zone commerciale très fréquentée de Ferrières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781243)