Vente Maison 45140, Saint-Jean-de-la-Ruelle france 265 000 €

Iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Parfaite pour des indépendants ou une profession libérale, cette maison rénovée située aux portes d'Orléans, est prête à vous accueillir avec 4 chambres plus une pièce habitable en rez-de-jardin.
Proposant de beaux volumes proche des bords de Loire, elle est parfaite pour une vie familiale.
La surface habitable de la maison est de 150 m² environ et de 180 m² au sol.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un wc séparé avec lavabo et placard.
Le premier étage dessert, trois chambres (une de 9 m² et deux d'environ 14,5 m²), une salle d'eau avec wc à rafraichir.
Puis vous attend au grenier aménagé, une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre (environ 40 m² au sol dont 20 m² carrez)

Tout le confort moderne vous attend avec des fenêtres en double les vitrages pvc, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur pour le chauffage avec thermostat réglable.
Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite

INFOS EQUIPEMENT :
chauffage par pompe à chaleur air / eau
thermostat réglable
domotique dans toute la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580401)