Vente Maison 45140, Saint-Jean-de-la-Ruelle france 265 000 €

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse et un agréable jardin. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Le terrain arboré permet de créer un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des axes routiers (autoroute et tangentiel à quelques minutes), des écoles et du bus, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison.

Chaudière récente - Double vitrage - Isolation des combles - Cuisine - Tableau électrique -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077008)