Vente Maison 76210, Saint-Jean-de-la-Neuville france 239 000 €

Iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : À Vendre en EXCLUSIVITE : Maison de Plain-Pied avec Sous-Sol Complet entièrement rénovée à Saint Jean de la Neuville *

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située dans le secteur très prisé de Saint Jean de la Neuville. Édifiée sur une parcelle de 950 m², cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide aux axes principaux entre Le Havre et Goderville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse équipée d'un dressing. Le séjour spacieux est ouvert sur une cuisine moderne, toute équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse exposée sud. Cette configuration est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La maison comprend une suite parentale ultra moderne avec des finitions de haute qualité, ainsi que des WC individuels pour plus de commodité. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse qui invite à la détente et à la convivialité.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse qui peut facilement être aménagée en bureau ou en espace de jeu pour les enfants. Deux chambres supplémentaires avec placards de rangement offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain moderne et d'autres WC indépendants complète cet étage.

Un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol complet, offrant un espace de rangement considérable et la possibilité de stationner des véhicules en toute sécurité.

* Les Plus de la Maison : *

- Domotique : La maison est entièrement équipée en domotique, offrant un confort et une sécurité accrus.
- Chauffage avec poêle à granulé et par radiateurs électriques dernière génération.
- Isolation : Les combles, le sous sol et l'extérieur de la maison ont été isolés il y a moins d'un an, garantissant une excellente performance énergétique. (Garantie décennal pour le ravalement)
- Portails et Portes de Garage : Les portails motorisés en aluminium et les portes de garage motorisées facilitent l'accès et augmentent la sécurité.
- Fenêtres : Les fenêtres en PVC avec volets roulants motorisés assurent une isolation optimale et un confort quotidien.
- État Général : Aucun travail n'est à prévoir, la maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Faible Foncier : Les charges sont réduites, faisant de cette maison une affaire rare sur le marché.

* Avantages de la Localisation *

Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des principaux axes routiers de l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement Le Havre et Goderville. Malgré cette proximité, la maison est située dans un environnement calme et paisible. De plus, les écoles sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette superbe maison.

Pour toute demande d'information supplémentaire, merci de contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494525)