Vente Maison 45800, SAINT-JEAN-DE-BRAYE france 176 600 €

Située dans un lotissement calme et agréable proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de type T5 de 102 m² habitables construite sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour de plus de 26 m², une cuisine indépendante aménagée, un dégagement et un wc. A l'étage un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 47 m², terrasse exposée sud et garage. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 277 m². Rafraichissement du bien à prévoir, idéal pour une première acquisition ou pour investisseur. A découvrir sans plus attendre ! Les + de cette maison : porte d'entrée PVC, chaudière de 2021, volets roulants électriques au rdc, porte de garage motorisée, isolation des combles effectué en 2023, démoussage de la toiture fait en 2022 et sous-sol total... Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)