Vente Maison 44640, Saint-Jean-de-Boiseau france 385 000 €

Iad France - Nicolas Averty vous propose : MAISON RECENTE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE & DEPENDANCE - BELLE PARCELLE - DPE A

Entre Saint Jean de Boiseau et Le Pellerin, au calme de son allée, venez découvrir cette superbe maison ossature bois de plain-pied construite en 2014.

D'une superficie de 129 m², celle-ci se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 50 m² composée d'une salle à manger, d'un coin salon, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l'extérieur, profite d'une belle exposition pour une luminosité appréciable.

Attenants à ce premier volume, on retrouve 4 chambres sur parquet stratifié avec placards dont une, avec son propre espace dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble double vasque.
Pour compléter cet intérieur, une vaste buanderie avec un espace douche, des wc, l'ensemble des équipements techniques et un second wc à l'entrée.

En extérieur, un grand garage avec porte motorisée et accès jardin, une dépendance divisée en 2 volumes, une terrasse bois exposée Sud, un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement sur accès gravillonné et enrobé. Le tout sur une parcelle de 1030 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée.

Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur par géothermie, plancher chauffant, aspiration centralisée, bloc climatisation dans le salon, puits par forage, raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique.

Produit unique sur le secteur.

À visiter très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418921)