Vente Maison 33127, Saint-Jean-d\'Illac france 329 000 €

Iad France - Dorothée Faria vous propose : Idéalement située à 5 min à pied du centre ville, des commerces, des transports en commun et écoles, cette maison de 3 chambres, garage, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Passé le portail coulissant motorisé, vous aurez accès à votre place de parking privative et votre garage, puis direction la porte d'entrée, vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre (séjour / salon / cuisine) baignée de lumière avec accès direct de plain-pied sur une belle terrasse carrelée exposée sud / ouest, 1 Wc, un jardin clos paysagé.

L'étage de la maison se compose d'un palier desservant les 3 belles chambres de 14.74 m², 11.32 m², 11.99 m², une salle de bain et 1 WC pour plus de confort.

La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.91¤ par mois (soit 322.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dorothée Faria De Sousa Neves - EI (ID 98916) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 322.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413303)