Vente Maison 73530, Saint-Jean-d'Arves france 244 000 €

Iad France - Tony Palud vous propose : Bâtisse de caractère à fort potentiel - Saint-Jean-d'Arves (73530)

244 000 ¤

Idéalement située en Savoie proche de la station et des sentiers de randonnée, cette bâtisse ancienne de 117 m² avec terrain attenant (non constructible) de 4728 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

Points forts :
-Surface généreuse de 117 m², idéale pour un projet de division en plusieurs appartements (résidence secondaire, investissement locatif, exploitation saisonnière)
-Accès rapide aux pistes de ski - un atout majeur pour la location touristique hiver comme été
-Randonnées et sentiers de montagne à proximité directe
-Toiture et charpente en bon état, un gros poste de travaux déjà sécurisé

Un projet idéal pour :
- Un investisseur souhaitant créer plusieurs lots (appartements de montagne à la location)
- Un porteur de projet touristique (chalet d'hôtes, résidence de vacances)
- Un acquéreur cherchant une bâtisse à fort caractère avec du potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620850)