Vente Maison 17400, Saint-Jean-d'Angely france 248 000 €
Descriptif du bien
Coup de coeur assuré pour cette maison principale lumineuse (85 m², exposition plein Sud) en excellent état, située dans un quartier recherché où tout se fait à pied (centre-ville, commerces, cinéma, écoles et lycée).
La Maison Principale :
RDC : Salon-séjour chaleureux de 23 m², cuisine ouverte aménagée / équipée de 12 m², salle d'eau moderne (accès PMR) avec WC de 9 m².
Étage : 3 chambres (13,10 et 10 m²) et une salle de bains avec WC.
Confort : Chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, fibre optique, VMC.
Extérieur : Agréable jardin clos et ensoleillé de 113 m².
Le + Investisseur (Revenus immédiats) :
Idéal pour alléger votre crédit ! La propriété comprend deux logements indépendants déjà loués :
Logement 1 (T1 bis - 20 m²) : Loyer de 460 ¤ / mois charges incluses.
Logement 2 (Studio - 20 m²) : Loyer de 470 ¤ / mois charges incluses.
Total des revenus locatifs : 930 ¤ / mois (soit 11 160 ¤ / an).
Un bien rare alliant cadre de vie idéal et rentabilité sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829852)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Jean-d'Angely
- Code postal : 17400
- Annonce créée le 24/09/2026