Vente Maison 17400, SAINT JEAN D ANGELY france 212 000 €

À deux pas du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette belle maison de caractère offrant de généreux volumes, 5 chambres et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de praticité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique avec son bel escalier ancien et ses pièces de vie lumineuses. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec escalier d'époque • Grand salon-séjour lumineux • Salle à manger indépendante • Cuisine séparée • Accès direct à la terrasse et au jardin Au premier étage : • 3 chambres • Salle de bains avec baignoire • WC indépendant • Espace dressing Au deuxième étage : • 2 chambres supplémentaires • Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, suite parentale ou chambre supplémentaire Les extérieurs : • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Jardin privatif donnant sur une venelle calme • Garage à rénover Les atouts : ✓ Maison familiale de caractère ✓ 5 chambres ✓ Beaux volumes ✓ Jardin en centre-ville ✓ Garage ✓ Grenier aménageable ✓ Commerces et écoles accessibles à pied ✓ Fort potentiel après rafraîchissement Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-d'Angély pour créer une maison familiale à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670