Vente Maison 17400, Saint-Jean-d'Angely france 168 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison des années 1970, soigneusement entretenue, profite d'un emplacement exceptionnel : un jardin clos et arboré de près de 900 m², en plein coeur de la ville un véritable privilège !
Élevée sur sous-sol, elle offre une surface fonctionnelle et modulable :
Un hall d'entrée spacieux menant à un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine indépendante,
Un espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés,
En sous-sol, un grand garage, une chaufferie / buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambres d'amis.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solide et bien pensée.
Chauffage au fioul raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien rare alliant calme, verdure et vie citadine, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied tout en profitant d'un véritable extérieur. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 003,2 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 996,8 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 004 ¤. (gedeon_26118_33143969)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Jean-d'Angely
- Code postal : 17400
- Annonce créée le 30/04/2026