Vente Maison 17400, SAINT JEAN D ANGELY france 173 600 €

A SAINT JEAN D'ANGELY, proche des commerces et du centre-ville, dans un environnement calme, MAISON DE PLAIN PIED de type 6, d'une superficie de 130m² avec jardin clos de 750m² et GARAGE. AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY : Vous recherchez une MAISON DE PLAIN PIED pour votre résidence principale ? Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen édifié en 1968 sur une parcelle de 915m². L'ESPACE JOUR : lumineux, se compose d'un HALL D'ENTREE avec son sol en travertin, une CUISINE avec une pièce à usage de CELLIER/arrière-cuisine, SALON de 15m² et SEJOUR de 23m² avec beau parquet, VERANDA à la suite. LE COIN NUIT dispose de 3 belles CHAMBRES dont une avec bibliothèque, couloir avec placard, wc, SALLE DE BAIN avec placard. Sous-sol : Chaufferie avec buanderie. JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec un GARAGE et un ATELIER avec cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture, refaite en 2023, est en très bon état. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948163