Vente Maison 17400, SAINT JEAN D ANGELY france 135 000 €

Située au cœur de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, crèches, commerces et animations. Son exposition offre un emplacement agréable sur la ville, tandis qu'une place de parking extérieure assure une facilité de stationnement. Sur un terrain de 78 m², la maison de 78 m² sur deux étages se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte et un salon. Le premier étage abrite une chambre et une salle de douche, tandis que le deuxième étage propose une chambre supplémentaire. Un studio avec mezzanine attenant offre un espace supplémentaire fonctionnel et flexible. Ce bien de 5 pièces comprend également 2 toilettes, 2 salles de bain, et présente une distribution harmonieuse des espaces pour un confort optimal. Idéal pour une famille ou investissement locatif, cette maison présente un agencement pratique et un style chaleureux, reflétant le caractère accueillant de son emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596