Vente Maison 50240, Saint-James france 225 000 €
Descriptif du bien
Vous arrivez, vous posez vos valises ! Rare à la vente, en exclusivité, une jolie maison tout en granit, avec une vue sur le Mont Saint-Michel, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.
Ce bien de 100 m² habitables, des années 70 avec vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé, avec une cour en enrobés, saura vous séduire par son environnement calme et paisible.
Idéalement situé dans la campagne Saint-Jamaise, village de 5000 âmes avec tous commerces, pôle santé, collèges, écoles
, à 15 mn du centre commercial de la Baie à Avranches, 7 mn de l'A 84, ce bien se définit comme suit :
rez-de chaussée 100 m² : 1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, des wc,
Un sous-sol complet 100 m² : compartimenté, avec porte de garage manuelle : garage voiture, chaufferie, cave, arrière-cuisine,
Un grenier 80 m² : aménageable
Autres : dalles béton, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, possibilité cheminée ou autre : conduit existant. Le chauffage est au fuel, chaudière de 2019.
Ce bien vous intéresse ?
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Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON au 06 49 98 32 06.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 14-09-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES