Vente Maison 50240, Saint-James france 166 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Yohann Pagniez vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 100 m², avec sous-sol complet, situé sur la commune de La Croix Avranchin (Saint-James), à 5 minutes de la voie rapide et 20 minutes du Mont Saint-Michel !
- Sous-sol complet de 60 m² avec partie buanderie et garage. Ascenseur. Porte de garage changée récemment.
- Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest, cheminée avec insert, cuisine avec terrasse exposée EST, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Huisseries neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires. Porte d'entrée neuve.
- 1er étage : palier avec point d'eau et WC, 2 chambres, un grenier entièrement isolé.
Terrain de 899 m² exposé plein sud, au calme et entièrement clos et sécurisé. Possibilité d'acheter un terrain de 616 m² supplémentaires !
Chauffage gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Idéal pour un premier achat ou une vie de famille en campagne normande !
Contactez moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166500 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,05% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 157 000 ¤. (gedeon_6727_32932196)