Vente Maison 79210, SAINT-HILAIRE-LA-PALUD france 198 000 €

SAINT HILAIRE LA PALUD - CENTRE BOURG - Emplacement Privilégié 30 min de LA ROCHELLE et 20 min de NIORT Sur Parcelle d'environ 625 m², offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du Bourg. Proche commodités et écoles. Maison (130 m² environ) - Ex-Gîte de France : Rez-de-chaussée : Cuisine/salon de 37m², parfait pour les moments de convivialité. Cellier 10m². Chambre de 17m² accès à sa Salle de bain avec WC de 6,5m². Étage : Palier desservant deux chambres (16 et 22m²). Grenier aménageable en chambre supplémentaire de 20m² sur le même palier Salle d'eau de 2,5m². Autres dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Atouts : Propriété bien entretenue avec possibilité de séparer les trois maisons/gites grâce à leurs accès indépendants. Emplacement touristique recherché, offrant un fort potentiel de rentabilité pour un gîte. Proximité de tous les commerces et services essentiels pour une vie paisible. N° de mandat: 2992 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 4. Quote-part budget prévisionnel de N.C euros/an. Pas de procédure en cours. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.blowsens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr