Vente Maison 79210, Saint-Hilaire-la-Palud france 172 780 €

À vendre, au coeur du village dynamique de Saint-Hilaire-La-Palud, charmante maison en pierre de 142 m², idéalement située à deux pas de l'ensemble des commerces.
Cette maison au caractère authentique séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que de quatre chambres, dont une avec coin douche privatif. Une salle de bains indépendante complète se trouve en plus au rez-de-chaussée..
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce bien offre une belle opportunité de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec la possibilité de développer une activité de location saisonnière type Airbnb.
Un bien rare, alliant calme, vie de village et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.