Vente Maison 17770, Saint-Hilaire-de-Villefranche france 318 000 €
Descriptif du bien
Située au coeur du triangle Saintes Saint-Jean-d'Angély Cognac, cette propriété se trouve à deux pas du bourg, avec commerces et services accessibles à pied, sur une parcelle d'environ 1 888 m².
La maison principale d'environ 190 m², ancienne et rénovée en grande partie, comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, un WC, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un ancien cabinet d'infirmière pouvant faire office de chambre de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec point d'eau, ainsi qu'une extension plus récente (2010) comprenant une chambre, une salle de bain, un WC et un dressing.
Un logement indépendant de plain-pied d'environ 74 m² offre une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Dépendance aménageable entre les deux logements, ateliers et deux préaux complètent l'ensemble.
Chauffage : inserts avec diffusion à l'étage + radiateurs récents / pour le logement indépendant : poêle à granulés.
Tout à l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement et un remaniement de toiture sont à prévoir.
Maison habitable immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692712)
- Type de bien : Maison
- Surface : 264 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Hilaire-de-Villefranche
- Code postal : 17770
- Annonce créée le 19/02/2026