Vente Maison 17770, SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE france 185 000 €

Investissement clé en main avec locataire en place. Situé à Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans un lotissement récent et calme, en impasse, ce pavillon de plain-pied achevé en 2023 constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et sans travaux. Le bien D'une conception moderne et fonctionnelle, la maison se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été 3 chambres Salle d'eau Garage avec chaufferie ? Performance énergétique & charges maîtrisées Maison basse consommation Pompe à chaleur avec chauffage au sol Isolation récente Classe énergétique : DPE A ? Un atout majeur pour la pérennité locative et la maîtrise des charges. Bien actuellement loué : 850 € / mois Revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir Forte attractivité locative pour un bien récent et performant Belle parcelle de jardin Stationnement possible devant la maison Environnement calme et résidentiel ? Pourquoi investir ? Construction récente (2023) Locataire en place Excellente performance énergétique (DPE A) Charges réduites Secteur recherché Produit rare sur le marché locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670