Vente Maison 85270, SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ france 519 950 €

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. A proximité immédiate des commodités, à seulement 3 minutes de la gare et 5 km de l'océan, découvrez cette belle maison familiale de 231 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal et de multiples possibilités. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie cathédrale baignée de lumière de 90 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse. Un bureau indépendant vient compléter cet espace, parfait pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage. Prestations de qualité : maison parfaitement entretenue, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible. Atout supplémentaire : ses volumes et sa configuration en font un bien idéal pour un projet de colocation ou un investissement locatif. A l'extérieur, sur une parcelle close de plus de 1 000 m², profitez d'un espace agréable avec terrasse, four à pain et garage. Un bien rare alliant confort, espace et potentiel ! Prix de vente : 519 950 euros HAI, dont 19 950 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 euros. Coté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)