Vente Maison 38260, Saint-Hilaire-de-la-Côte france 449 600 €

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC 2 MAISONS - ENVIRON 180 m² - TERRAIN 1 977 m² - SAINT-HILAIRE-DE-LA-CÔTE

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de deux maisons traditionnelles, bâties en 1986 et récemment rénovées, développant environ 180 m² au total sur un magnifique terrain arboré de 1 977 m².

Une configuration rare : 2 habitations indépendantes

Cette propriété offre un agencement idéal pour conjuguer confort, intimité et polyvalence :

Maison 1 : 3 chambres

Maison 2 : 2 chambres

Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie, garantissant une indépendance parfaite pour accueillir proches, famille ou locataires.

Des volumes confortables et lumineux

Vous disposerez de :

5 chambres au total

2 cuisines, 2 salons, 2 salle à manger

2 terrasses pour profiter de l'extérieur

2 Vérandas

Expositions Sud / Est / Ouest apportant une belle luminosité toute la journée

Extérieurs soignés et prestations utiles

À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix :

jardin paysager, espaces détente, gloriette, stationnement aisé avec 2 garages + parking + Atelier,

Côté confort :

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Chauffage individuel combinant pompe à chaleur + cheminée + radiateurs, alimentation bois + électricité.

Idéal pour :
famille nombreuse / recomposée

projet multigénérationnel (parents + enfants / grands-parents)

résidence principale + maison indépendante (location ou accueil)

investissement locatif ou activité gîte / chambres d'hôtes


Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455075)