Vente Maison 44800, Saint-Herblain france 421 000 €

Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN - BOURGONNIÈRE - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - JARDIN - EN IMPASSE

Venez poser vos valises dans cette maison rénovée de 123 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec de nombreux rangements. La belle pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée offre un cadre chaleureux et convivial, ouvert sur le jardin et la terrasse.

Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard et balcon, une salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 35 m² orientée sud-ouest donnant sur le jardin. Un jacuzzi installé en décembre 2025, vendu avec la maison, vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur. À l'avant de la maison, une cour permet également le stationnement de véhicules.

Emplacement pratique : Bus 81,50 et 91 à proximité, gare à environ 1 km, commerces, écoles et parc de la Bourgonnière accessibles rapidement.

Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298339)