Vente Maison 44800, Saint-Herblain france 298 000 €

Iad France - Laurence Frances vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, maison familiale d'environ 100 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Cette maison mitoyenne d'un côté offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 39 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une entrée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un palier avec rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 265 m² exposé sud avec petite terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage de 24,55 m² vient compléter le bien, parfait pour du stockage, un atelier ou des vélos.

Les plus : chauffage gaz avec chaudière récente, bonne luminosité, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, secteur agréable à vivre.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132193)