Vente Maison 44800, Saint-Herblain france 283 990 €

Deux Rives Immobilier - Collection Familiale vous présente :

Située à SAINT-HERBLAIN, découvrez cette belle maison d'environ 82 m², nichée dans un quartier calme et prisé, proche des transports et des commodités. Un bien rare sur le secteur !

Un cadre de vie idéal:
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin clos, parfaitement privatif et sans vis-à-vis : un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage : espace nuit confortable
L'étage offre trois chambres, idéales pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Atouts supplémentaires :
Un garage attenant, pratique au quotidien, une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur, maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants

Transports & vie pratique
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports :
Lignes de bus à proximité (50, 54 futur Chronobus C8 , 93)
Accès facile au tram (lignes 1 et 3)
Commerces, écoles et services rapidement accessibles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.