Vente Maison 44800, Saint-Herblain france 299 000 €

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis
Maison 4 pièces - 3 chambres - Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et stationnement !
Venez découvrir cette jolie maison en pierre qui a été entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle).
À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis et attenante à la pièce de vie.
Les combles sont aménageables avec la réalisation de travaux !
Le bien est situé dans un magnifique parc, très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, de la ferme de la Chasseloire, des transports en commun, des commerces et des écoles. Présence d'un gardien sur place !
Cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33¤ par mois (soit 1660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410081)