Vente Maison 44800, Saint-Herblain france 396 400 €
Descriptif du bien
Exclusivement chez ESTUAIRE Immobilier !
Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ?
Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout.
Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux.
Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement.
Jardin clos et sans vis à vis.
Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité).
Contactez moi pour une visite !
Votre conseillère : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01
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Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3182.00 et 4306.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 190 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce mise à jour le 13/02/2026