Vente Maison 22100, Saint-Hélen france 145 000 €

Iad France - Nadège Gigon vous propose : BÂTIMENT INDÉPENDANT EN PIERRE - 250 m² - FORT POTENTIEL
Rare opportunité !
À proximité immédiate de Dinan et de l'accès vers Rennes ou Saint-Malo,
Vaste bâtiment indépendant en pierre sous ardoises naturelles, d'une surface d'environ 250 m² au sol, en excellent état structurel. Le bâti est sain, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet.

Le côté sud est entièrement ouvert, et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implanté sur un terrain d'environ 700 m², le bien dispose d'une cour périphérique facilitant l'accès, le stationnement et les manOEuvres.

Destination multiple :

* Usage professionnel de type agricole
* Stockage
* Hivernage
* Transformation en habitation
* Division en trois logements pour investissement locatif

Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours de validité pour une transformation / changement de destination à usage d'habitation.

Viabilisation à prévoir les raccordements sont à proximité immédiate : eau, électricité télécommunications et fibre.

Ce bien rare allie cachet de la pierre, solidité de la construction et fort potentiel d'exploitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753744)