Vente Maison 22290, Saint-Gilles-les-Bois france 194 000 €

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : LONGÈRE, HABITATION et GÎTE, SANS VIS À VIS, CHARME DE L'ANCIEN, PARC DE 8660 m², CAMPAGNE, à 15min de GUINGAMP (TGV Paris-Brest),à 20-25min de PLOUHA et de PAIMPOL (MER et PLAGE), à Saint-Gilles-Les-Bois, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette longère de CHARME,

* Habitation,
- au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d'eau, wc séparé, chambre ou bureau,
- à l'étage, mezzanine (salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier.

* Gîte,
- au rez-de-chaussée, pièce de vie (coin cuisine, salon), salle d'eau + wc,
- à l'étage, palier, chambre.

* A l'extérieur,
- dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660 m² très bien entretenu.

Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !

POINTS FORTS :
- Environnement calme, sans vis à vis
- Possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs (gîte, Airbnb)
- La FIBRE pour le télétravail !
- Assainissement individuel récent aux NORMES,
- DPE en D, maison en PIERRE, chauffage à l'insert à bois.

* Travaux de rafraîchissement à prévoir

Vous voulez visiter cette longère à fort potentiel ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800734)