Vente Maison 85800, Saint-Gilles-Croix-de-Vie france 322 000 €

Iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : PINEL ST GILLES CROIX DE VIE
Pavillon neuf de plain pied éligible loi PINEL situé dans le centre de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE.
Projet Idéal investisseurs pour réduction d'impôts dans une ville classée parmi les plus attractives de la côte Ouest ou la demande locative est importante ou résidence secondaire
Lot de 3 pavillons dont le lot n° 1 est situé au RDC.
Situé à deux pas de la mer et à proximité des commerces et écoles.
Il bénéficie de charges de copropriété quasi nulles ainsi que de frais de notaires réduits.
Il est composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte non aménagée (36 m² environ), de 2 chambres (12 m² environ et 10 m² environ), d'une salle d'eau avec double vasques, bac à douche, WC et sèche serviette (6 m² environ)
En annexe :
un garage isolé (16 m² environ), deux patios (5 m² environ et 11 m² environ) et un jardin privatif (20 m² environ) 1 place de parking.
Niveau de performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020.
Livraison fin 2023.
Équipements :
Chauffage climatisation réversible avec 2 modules, seche serviettes dans dalle d'eau, convecteur en appoint dans chambre 2
Fibre optique.
L'ensemble sur une surface totale de 116 m² environ plus place de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27564178)