Vente Maison 50430, SAINT-GERMAIN-SUR-AY france 202 500 €
Descriptif du bien
Maison en pierres à 3Kms de la mer! Le Cabinet FOLLIOT vous propose maison construite en pierres et couverte en ardoises exposée sud-ouest. Elle est située dans un environnement calme et agréable et devra bénéficier de travaux de remise en état afin de bénéficier pleinement de son charme naturel. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, équipée, salle de bains avec douche, WC A l'étage : palier desservant deux chambres, 3ème chambre accessible indépendamment par escalier de la cuisine. Chalet bois, garage, puits, terrasse, et jardin Ce bien nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. En ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 840 euros et 3 920 euros en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11.