Vente Maison 87380, Saint-Germain-les-Belles france 117 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Carole MIDELTON vous propose : ? Maison de caractère avec local commercial au cOEur de Saint-Germain-les-Belles ?
Amoureux de l'authenticité et des beaux projets, cette maison de village pleine de charme n'attend plus que vous ! Située au cOEur du village de Saint-Germain-les-Belles, cette bâtisse datant de 1850 offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
Avec ses 183 m² habitables et son terrain de 803 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour allier vie privée et activité professionnelle grâce à son local commercial en rez-de-chaussée côté rue.
La maison se compose de :
5 pièces dont 3 belles chambres
2 salles de bain
Un grand séjour lumineux
Une cuisine à repenser selon vos envies
Un cellier / buanderie
Les combles aménageables offrent encore de belles perspectives d'agrandissement.
Côté cour, vous profiterez d'un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, parfait pour savourer les beaux jours. Une ancienne écurie et une forge viennent compléter l'ensemble et pourront être transformées en atelier, espace de stockage ou lieu de création.
Cette maison de caractère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs souhaitant créer un lieu unique, à leur image, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du village.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32717352)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 183 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne (Haute)
- Ville : Saint-Germain-les-Belles
- Code postal : 87380
- Annonce créée le 19/02/2026