Vente Maison 43700, Saint-Germain-Laprade france 330 000 €

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE - Maison récente contemporaine sur la commune de Saint-Germain-Laprade.

Située en cOEur de hameau, à proximité immédiate du Puy-en-Velay et de Brives-Charensac (RN 88), cette maison de plain-pied récente et très bien entretenue offre 103 m² habitables, avec des prestations de qualité. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un petit jardin facile d'entretien et d'un garage attenant.

Intérieur
- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon / séjour convivial et chaleureux
- Dégagement desservant 3 chambres avec espace rangements, dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse et avec salle d'eau
- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque
- WC séparé avec lave-mains

Extérieurs & dépendances
- Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente
- Petit jardin sans contrainte d'entretien + abords arborés (en dehors de la propriété) offrant charme et ombrage en période estivale
- Garage attenant pour une voiture + stationnement supplémentaire possible sur la propriété

Aspects techniques
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau
- VMC hygro B
- Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants
- Carrelage dans les pièces de vie / parquet massif dans les chambres
- Raccordement au Tout-à-l'égout

Les atouts
- Maison récente et fonctionnelle
- Belle luminosité et confort moderne
- Secteur calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services) et du centre-ville du Puy-en-Velay et de Brives
- École à proximité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891641)