Vente Maison 63630, Saint-Germain-l'Herm france 59 900 €

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Dans le bourg de Saint-Germain-l'Herm, venez découvrir cette maison mitoyenne de 80 m², deux chambres, avec commerces de proximité accessibles à pied.

En exclusivité, je vous propose cette jolie maison sur 3 niveaux comprenant :
un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec wc au premier étage ainsi qu'une grande chambre sous combles et sa terrasse au deuxième étage. Cave voûtée en sous-sol.

Le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage, les murs sont doublés (DPE D). Raccordée à l'assainissement collectif. Charpente en bon état et couverture entièrement refaite en 2005.

La maison est actuellement louée meublée pour 400 euros + 35 euros de charges. Le bail, d'une durée d'un an, se reconduira de manière tacite mi octobre, sauf si un congé est délivré au locataire 3 mois avant. Cela laisse une flexibilité pour coller au mieux à votre projet.

Idéal pour un pied à terre auvergnat ou pour un investisseur et rester dans le locatif (secteur en demande).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297230)