Vente Maison 35133, SAINT-GERMAIN-EN-COGLES france 244 400 €

Dans la campagne de ST Germain en coglès, 6Km de l'A84, 2km du bourg, 15 min de Fougères ou MaenRoch. L'agence CAPIM vous présente ce pavillon de 2005 entièrement rénové, avec pompe à chaleur de 2019. Si vous souhaitez une maison basse consommation en campagne et rénovée, elle est faite pour vous! -Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine meublée et équipée de 2021 (Four, plaque, hotte , MO intégré, LV et Frigo encastrés), un salon séjour traversant avec conduit existant puis un dégagement avec deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au sol. -L'étage comprend une vaste mezzanine distribuant deux chambres (env 22 et 24m² au sol), une salle de bains ( à finir de rénover) et un WC indépendant. - Garage porte manuel , carport et terrasse complète cet ensemble sur une parcelle totale de 1000m². -Assainissement autonome par fosse toutes eaux, x2 vitrage PVC, RDC: Chauffage au sol et 1er: radiateur par Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Travaux réalisés récemment: - Volets électriques pour Vélux 2021 - cuisine 2021 - Porte d'entrée 2023 - Pompe à chaleur 2019 - Mezzanine pour garage 2021 DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .