Vente Maison 17240, Saint-Germain-du-Seudre france 263 000 €

A 5 min' de GEMOZAC, des commerces et écoles, située dans un petit hameau calme - Maison de plain-pied de 141 m² comprenant : Véranda d'entrée, entrée, séjour de 49 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, véranda / salon de 34 m², 3 chambres dont 2 indépendantes, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC.
2 belles terrasses couvertes permettent de profiter du jardin à toutes heures.
3 Garages pour une surface totale de 84 m².
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1459 m² avec puits.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse est une invitation à vivre dehors avec ses diverses terrasses et son parc arboré sans aucun vis-à-vis !

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.