Vente Maison 33750, SAINT-GERMAIN-DU-PUCH france 250 000 €

Maison de plain-pied au calme ? Entre Bordeaux et Libourne Saint-Germain-du-Puch (33750) Surface : 93 m² | Chambres : 3 | Garage et Cellier Vous recherchez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans une petite impasse préservée de toute circulation, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de vignes. Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Un beau salon séjour traversant et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau/télétravail. Côté pratique : Une salle de bain avec coin buanderie, un WC indépendant, un cellier pour le stockage et un garage attenant. Une localisation idéale et très recherchée Saint-Germain-du-Puch est une commune dynamique et conviviale où il fait bon vivre. Vous profitez d'une vraie vie de village tout en restant connecté : Accessibilité : A seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne. Gares de Vayres (5,5 km) et Libourne (12 km) facilement accessibles. Tout à pied : Écoles, commerces et services de proximité (Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, médecin, etc.). Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille ou de jeunes retraités souhaitant poser leurs valises dans un environnement serein et pratique. Une visite s'impose ! Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui EMILIE BOUTOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .