Vente Maison 03260, SAINT GERMAIN DES FOSSES france 280 000 €

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), à 15 min de Vichy , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à la campagne, en bord de ruisseau et sans vis-à-vis. À proximité des commerces (à 4 min du centre) , cette propriété est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Ses 5750 m² de terrain arboré , avec des fruitiers et une zone boisée, promettent un cadre de vie serein à ses futurs propriétaires. À l'extérieur, une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, caves, cour, abri pour le bois et autres dépendances. À l'intérieur, cette demeure de 254 m² est en fait la réunion de 2 maisons , avec chacune une entrée indépendante. Le tout se compose de 7 pièces, dont 4 chambres . 1 salle de bains , 2 salles de douche et 2 toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. L'environnement calme et verdoyant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un parfait cocon familial au cœur de la nature. Les plus : double vitrage , classée D , calme A prévoir : une partie de couverture sur la petite maison , assainissement individuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 06 78 88 96 53, E-mail : claudia.chambon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725