Vente Maison 16380, Saint-Germain-de-Montbron france 109 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ancien moulin rénové sur la commune de Saint Germain de Montbron.
Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon / séjour très lumineux d'environ 32 m², une cuisine fermée et équipée d'environ 11,5 m², une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 14,3 m².
A l'étage un couloir dessert 2 chambres (environ 10,5 et 15,30 m²), un dressing et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter un cabanon de jardin d'environ 12 m² et plusieurs espaces détentes pour des moments en famille et / ou entre amis.
Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, combles isolées, chauffage poêle à granulés et électrique en appoint et raccordement à la fibre.
Foncier : 413
Saint Germain de Montbron, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron et de La Gare d'Angoulême.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33274068)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 109 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Saint-Germain-de-Montbron
- Code postal : 16380
- Annonce créée le 28/05/2026





