Vente Maison 16380, Saint-Germain-de-Montbron france 109 000 €

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ancien moulin rénové sur la commune de Saint Germain de Montbron.

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon / séjour très lumineux d'environ 32 m², une cuisine fermée et équipée d'environ 11,5 m², une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 14,3 m².

A l'étage un couloir dessert 2 chambres (environ 10,5 et 15,30 m²), un dressing et une salle d'eau avec WC.

Pour compléter un cabanon de jardin d'environ 12 m² et plusieurs espaces détentes pour des moments en famille et / ou entre amis.

Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, combles isolées, chauffage poêle à granulés et électrique en appoint et raccordement à la fibre.

Foncier : 413

Saint Germain de Montbron, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron et de La Gare d'Angoulême.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33274068)