Vente Maison 17500, Saint-Germain-de-Lusignan france 751 000 €

Dans un environnement calme et à quelques minutes seulement des thermes de Jonzac, je vous présente ce magnifique domaine rénové avec goût, composé de 3 maisons individuelles avec chacune leur compteur d'électricité individuel sur un parc entièrement clos et arboré de plus de 3600 m² avec chacune leur espace privatif.

La maison principale de 320 m² avec chauffage au sol composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec une cheminée en pierre, d'une pièce de vie de 96 m² avec lumière traversante, un majestueux escalier en pierre de taille, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec grand îlot avec piano, une arrière cuisine attenante, une suite parentale de 39 m² avec dressing, baignoire, douche italienne et double vasque, un wc indépendant avec lave mains, une 2e suite parentale de 26 m² avec mezzanine de 12 m², salle d'eau avec wc, un salon avec cheminée ouverte en pierre de 39 m²; à l'étage une 3e suite parentale de 30 m² avec salle d'eau ouverte et wc séparé, une 4e suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, une grande chambre de 25 m². Un garage attenant de 26 m² complète cette maison et une agréable terrasse en partie couverte avec sa cuisine d'été à l'abri des regards (DPE en C).

La deuxième maison de 118 m² avec ses 14 panneaux solaires se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec lumière traversante, un espace cuisine de 15 m² équipée et aménagée, d'un cellier attenant, un wc séparé, une salle d'eau et un espace entrée. À l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, un wc, une chambre avec placards de 17 m² et une 2e de 14 m², un grenier pour stockage. À l'extérieur une belle terrasse couverte et fermée avec brumisateur de 23 m² à l'abri des regards, un terrain de pétanque, un auvent (DPE en C).

La 3e maison entièrement de plain pied de 91 m² avec clim réversible se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 12 m², avec espace buanderie de 5 m², un magnifique séjour avec agréable hauteur sous plafond et lumière de 28 m² avec évier en pierre, une chambre de 11 m², un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, une grande chambre avec espace dressing de plus de 24 m², un garage attenant avec porte électrique de 18 m², une terrasse en partie couverte de 37 m², un auvent (DPE en D).

De nombreuses prestations supplémentaires complètent ce bien d'exception comme une dépendance de 64 m² qui peut servir d'espace salle de sport, ou stockage ou même créer un logement supplémentaire libre court à votre imagination ou projet. un robot tondeuse, un four à pain entièrement restauré pour d'agréable soirée pizza, un verger, un portail électrique, un terrain entretenu, arboré avec son allée gravillonnée, un puits, une cuve réserve d'eau de 25m3, un adoucisseur, fibre.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires, et une visite.
Coup de coeur assuré pour ce domaine unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 751 000 ¤
Honoraires charge vendeur

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