Vente Maison 69650, Saint-Germain-au-Mont-d'Or france 538 000 €
Descriptif du bien
NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité !
RESIDENCE NEUVE à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ! Maison à vendre 5P- 104m2.
Secteur : Mont d'Or, Neuville-sur-Saône, Lissieu, Chasselay, proximité Centre-ville, Gare, bus.
Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique et calme à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel où cohabitent maisons et villas.
Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 103,47m2 (carrez).
Elle est composée de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) par étage et d'une grande buanderie.
Deux grandes terrasses et un beau jardin de 164 m² complètent ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 37
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX 538 000
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de stationnements en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 ). Annonce relative au mandat de vente N°9. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- Surface : 103 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Saint-Germain-au-Mont-d'Or
- Code postal : 69650
- Annonce créée le 12/12/2023