Vente Maison 44150, Saint-Géréon france 397 000 €

Iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Saint-Géréon, quartier recherché, proche des commodités (écoles, collège, commerces à pied), au calme en impasse, venez découvrir cette maison familiale de 2010 d'une surface habitable de 139 m² environ, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec lumière traversante, d'une entrée avec WC et penderie.
Coté nuit cinq chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative. Un bureau avec accès jardin et mezzanine (pouvant accueillir un grand lit), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.
L'une des chambres possède un accès indépendant, elle peut donc être utilisée comme bureau pour une activité professionnelle.
Grande lingerie (non chauffée) attenante à la cuisine avec accès garage (20 m² environ) et jardin.

La maison est équipée de nombreux rangements et les chambres de placards intégrés.

Jardin sans vis à vie exposé plein sud, avec une terrasse en bois, un store banne et un abri de jardin.
Carport devant la maison avec rangement vélos.
Grenier au dessus du garage et de la lingerie accessible pour stockage.
Plancher chauffant électrique et convecteurs récents. Conduit de cheminée existant.

Visite virtuelle disponible sur demande!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28090436)