Vente Maison 41400, SAINT-GEORGES-SUR-CHER france 254 800 €

Maison familiale de 173 m² avec sous-sol complet sur 3 200 m² de terrain paysager Située à Saint-Georges-sur-Cher, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces et commodités, cette maison construite en 1993 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger avec insert bois Un très grand salon lumineux traversant équipé d'un poêle à bois Un WC Une salle d'eau A l'étage, le palier dessert : 4 chambres 2 salles de bain Le sous-sol complet comprend : Un atelier Une cave Une chaufferie Trois garages Vous disposerez également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 3 200 m² avec : Deux belles terrasses Un jardin arboré Un petit bassin Partie technique Assainissement : fosse toutes eaux (2019) Chaudière bois couplée fioul (chauffage principalement au bois) Chauffe-eau thermodynamique 200 L Isolation murs, plancher et toiture Fenêtres bois double vitrage Volets roulants électriques (Somfy, 1 manuel) Aucune anomalie électrique et gaz Taxe foncière : 2 085 euros Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités. Contact : Carole MOUTAILLIER RSAC 2022AC00205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)