Vente Maison 72130, Saint-Georges-le-Gaultier france 140 000 €

Iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : Maison située à 2 min du village de Saint Georges le Gaultier, dans un cadre bucolique des Alpes Mancelles, au bord de la rivière en catégorie 1 et d'un plan d'eau, pour les amateurs de pêche.
Maison ancienne disposant de très beaux volumes, elle se compose au rez de jardin d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, un WC et une buanderie. Au rez de chaussée, une entrée, une pièce avec cheminée équipée d'un poêle pouvant servir de séjour, bureau ou autres fonctions, une chambre et une salle de bain. À l'étage 2 chambres et salle de bain.
Indépendamment, un petit logement de 43 m² environ avec cuisine, séjour / salon, chambre et salle d'eau WC.
Cette maison a gardé son caractère grâce aux matériaux gardés lors de sa rénovation.
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison ne nécessitant plus que quelques finissions de personnalisation.
Cave et petite dépendance.
À proximité deux parcelles avec abris de jardin.

Quelques commerces de proximité dans le village. Fresnay sur Sarthe ou Sillé le guillaume sont à 10 / 15min, ici toutes les commodités sont présentes.
Autoroute et gare à 20min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD EI (ID 42293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26239891)