Vente Maison 17810, Saint Georges des Coteaux france 328 000 €

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Idéal investissement locatif ou grande famille !

Véritable havre de paix, cette maison en très bon état de 169 m² offre un fort potentiel de rendement locatif.

Le rez-de-chaussée est configuré comme un appartement indépendant (salon, chambre, salle d'eau, cuisine à aménager) parfait pour un gîte, Airbnb ou de la location à l'année.

A l'étage, un salon donnant sur un balcon, une très belle cuisine récente aménagée et entièrement équipée avec piano de cuisson, 3 chambres (dont une avec balcon privatif), un WC et une jolie salle d'eau.

Vous apprécierez également son grand jardin arboré de 2002 m² sans vis à vis et entièrement clos, son garage de 37 m², sa buanderie et le chauffage par pompe à chaleur.

Située à Saint-Georges-des-Coteaux, cette maison offre un cadre de vie agréable à 5 mn de Saintes et 25 mn de Rochefort, le tout dans un état impeccable qui permet d'emménager sans travaux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561356)