Vente Maison 17810, Saint-Georges-des-Coteaux france 319 000 €

Vous manquez d'espace pour votre grande famille ou vous cherchez le lieu idéal pour associer vie privée et activité professionnelle ? À seulement 5 minutes de Saintes, découvrez en exclusivité cette solide maison de 176 m² sur une magnifique parcelle arborée de 1 189 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes.

La solution à votre projet : Une indépendance totale sur 2 niveaux

À l'étage principal (La vie de famille) : Une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, une véranda agréable en toute saison, 2 chambres, un bureau et une salle de bains.

En rez-de-jardin (L'espace autonome) : Un espace complet et indépendant avec son propre salon, une seconde cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.

Une configuration unique 'à la carte' : Que ce soit pour loger un adolescent, accueillir un parent, installer votre cabinet professionnel (profession libérale / télétravail) ou générer un revenu locatif, cette maison s'adapte à vos exigences sans compromis sur votre intimité.

Les bonus : Un grand jardin clos avec garage de 26 m² (idéal piscine ou potager) et des panneaux photovoltaïques offrant un vrai confort thermique et des revenus complémentaires (autoconsommation + revente).

Cette configuration unique résout enfin votre équation familiale ou professionnelle ? Appelez-moi au 06 42 93 93 15 dès maintenant pour faire le point sur vos besoins et organiser votre visite.

L'avis d'Anne-Gaëlle :
« La véritable force de cette maison est sa modularité. Rare sur le secteur, elle permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun, ou d'exercer son activité à domicile à seulement 5 minutes de Saintes. Un excellent rapport volumes / prix. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126977)