Vente Maison 85150, SAINT GEORGES DE POINTINDOUX france 197 600 €

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison à rénover d'environ 100 m² habitable + environ 2000 m² de terrain constructible, située sur une parcelle totale de 2941 m² à 85150 St GEORGES DE POINTINDOUX. Venez découvrir ce bien à rénover de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage (environ 50m²) et dépendance atelier tout en profitant de presque 3000 m² de jardin. Ou, profitez d'environ 2000 m² de terrain constructible avec de la verdure pour implanter votre future maison tout en louant (après rénovation) la maison existante. Si besoin je travaille avec un courtier. Chauffage électrique (radiateur), toiture ancienne mais peu tenir encore quelques années, assainissement tout à l'égout et situé dans le lieu-dit des Moulières au Nord-Ouest de St Georges. Budget 197 60 euros Honoraires agence inclus soit 4% à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Mandat ref.338 783. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3450 euros. DPE: Consommation d'énergie: F (414 kWh/m²) Gaz à effet de serre: C (13 kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .