Vente Maison 85150, SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX france 244 000 €

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Maison de plain pied édifiée sur un terrain de plus de 1000 m². Cette charmante maison des années 1970 avec charpente 4 pans, se situe à quelques pas du centre bourg de Saint Georges de Pointindoux. Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave mains. Attenant à la maison, un garage de 27 m² avec porte motorisée et en fond parcelle un abri de jardin maçonné de 14 m². Située à mi chemin entre le littoral Sablais et la Roche sur Yon, Saint Georges de Pointindoux vous accueille avec ses commerces de proximité (bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires, micro crèche...etc.). Accès rapide à la 2 x 2 voies direction La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne. Classe énergie : E Réf. : 2295 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 euros et 4220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.