Vente Maison 17470, Saint-Georges-de-Longuepierre france 144 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison ancienne en pierre offrant de superbes volumes et un potentiel exceptionnel. Parfaite pour une vie de famille ou une activité de gîte / chambres d'hôtes.
La maison de 195 m² s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une grande entrée, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses (de 14 à 22 m²), un bureau, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficiez également d'un studio d'environ 28 m², d'un garage de 62 m² et d'un grenier de 50 m².
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 900 m²
Toiture de 2014. Chaudière fuel (radiateurs en fonte). Des travaux de modernisation (isolation et huisseries) vous permettront d'optimiser le confort thermique de cette bâtisse saine et pleine de charme
Aulnay se situe à 5 km, Saint-Jean-d'Angély à 18 km, Surgères à 30 km et Niort à 38 km
Certaines photos ont été désencombrées par IA pour mieux visualiser les volumes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578572)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 195 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Georges-de-Longuepierre
- Code postal : 17470
- Annonce créée le 23/07/2026